路線価図で街歩き　～土地の価格と地形、安全の関係を体感しよう！～

【講座内容】
土地の値段を左右する３大要素は利便性、居住環境、安全性。路線価は本来、そういった要素とは無関係に算出されるものです。ところが、長年にわたり取引を積み上げていった結果、現在では路線価図からそれらの要素が読み取れるのです。この講座では路線価図を片手に、実際に中目黒から代官山、渋谷を歩きます。地形や地盤が土地の値段にどう影響しているのかもわかります。

【日時】
2016年11月3日（木）文化の日
　　13:00（出発）～16:00
（受付開始は出発の30分前です）　

【受講料】3,000円（税込）

【教材費】710円（税込／イヤホンレンタル料・傷害保険料）

【集合場所】中目黒駅前街かど公園（東急東横線・東京メトロ中目黒駅脇）
　　　　　　　住所：目黒区上目黒3-4-2
　　　　　　　　　　　※正面改札を出て右、再開発ビルの手前にある公園です。

【当日の予定】
13：00　中目黒駅前街かど公園に集合、坂や階段、一方通行が多く、土地の値段が微妙に変わる目黒台を歩いた後、目黒川を渡って代官山へ。淀橋台から目黒川、目黒台を見下ろした後、低地と高台が隣り合う裏渋谷を抜けて渋谷でゴール。

16：00 終了予定

＊高低差のある道を歩きます。歩きやすい靴、格好でご参加ください。
＊住宅街の路地などを歩きます。地域の迷惑にならないよう、街歩き中は私語にご注
意ください。

【緊急時連絡先】　080-1272-4354（当日のみ）

【講師紹介】
住まいと街の解説者。(株)東京情報堂代表取締役。オールアバウト「住みやすい街選び（首都圏）」ガイド。ホームズプレス、東洋経済、プレジデント、全国賃貸住宅新聞その他各紙誌、ネット媒体などで幅広く執筆活動を行っている。専門は30年以上携わる不動産関連で、そのうちでも地盤、地形、街選びに詳しい。首都圏のほとんどの街を踏破している。著書に『「この街」に住んではいけない！』（マガジンハウス）、『解決！空き家問題』（ちくま新書）など。日本地理学会、日本地形学連合、東京スリバチ学会会員。宅地建物取引士、行政書士有資格者。

・野外講座は現地集合、現地解散です。
・13：00「出発」です。資料とイヤホンをお渡ししますので５分前までにお集まり下さい。
・現地までの交通費は自己負担でお願いいたします。
・歩きやすい服装と靴でご参加下さい。
・雨具、帽子、飲み物、常備薬、健康保険証などを必要に応じてご持参下さい。

☆講師の病気、受講者の人数が一定数に達しないなど、諸条件によって中止になる場合があります。
☆個人情報は、受講連絡、その他のお知らせ、講座企画の資料にのみ使わせていただきます。