【ぽんこつ鳩子出版記念セミナー】みかりん/火の玉ガール/ガングロ不動産/４名による【女性だらけの不動産セミナーin東京】 in東京
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【ぽんこつ鳩子出版記念セミナー】みかりん/火の玉ガール/ガングロ不動産/４名による【女性だらけの不動産セミナーin東京】
2023/7/17(月) 13:00～2023/7/17(月) 20:00
【ぽんこつ鳩子出版記念セミナー】
フルタイムOLをしながら、副業で都内に民泊14軒、シェアハウス４軒を経営しているぽんこつ鳩子氏初の著書「民泊１年生の教科書――未経験、副業でもできる！」の発売を記念いたしまして、みかりん氏・火の玉ガール氏・ガングロ不動産氏の超豪華メンバー４名による【女性だらけの不動産セミナーin東京】を開催いたします。
700日の世界一周後、フルタイムOLながら副業で都内に民泊14軒・シェアハウス４軒を展開しているぽんこつ鳩子氏、完全無人のレンタルスペースを2年半で40店舗展開のワンオペママのみかりん氏、行動力と女性ならではのセンスで不動産投資を始めて7年でFIREされた火の玉ガール氏、中古物件の再生や売れない土地をバリューアップし売却されているガングロ不動産氏という、豪華すぎる4名で登壇していきます。
物件の見つけ方や物件再生、失敗談等も踏まえたこれまでの実績をお話いただきます。
登壇者紹介
ぽんこつ鳩子氏
民泊Twitter No.1のOL /民泊コミュニティ主宰
商社勤務のフルタイムOL。副業で都内に民泊14軒、シェアハウス４軒を経営。
商社勤務のフルタイムOL。副業で都内に民泊14軒、シェアハウス４軒を経営。
29歳のときに仕事に行き詰まり、仕事を休職して700日間の世界一周の旅に出る。
そこで民泊ビジネスに出会い、帰国後民泊経営をやることを決意。
当時の１カ月の給料は約20万円であったが、
家賃18.5万円の一軒家を借りて家主居住型の民泊をスタート。
家賃と生活費を民泊の収益で賄う。
その後、どんどん物件を増やしていくが、
2020年からのコロナ禍により経営は大打撃。
「インバウンドの復活」を信じ、規模を縮小しながら民泊を続ける。
現在はコロナ禍の影響からも立ち直り、再び物件を増やして収益も上げ続けている。
民泊を立ち上げるコミュニティ「令和の民泊サロン」を主宰。
・ツイッター
@goro2_traveler
みかりん氏
福岡出身の元TVリポータ、2人のお子さんがいるワーキングママ
2016年：飲食店オープン：びっくり焼亭
2017年：廃業、残る借金500万
2019年6月：開業資金100万円で17平米の小さなレンタルスペースを開業（大阪）
2020年12月：レンタルスペース予約サイト「スペースマーケット」にて全国14,222スペースの中から2年連続で【BEST HOST AWARD】に選出
2021年12月：レンタルスペース全国40店舗展開達成
2023年6月：レンタルスペース全国60店舗展開達成
現在はYouTubeやTwitter等でレンタルスペース運営ノウハウを発信しながら、全国各地へ講演活動、レンタルスペース運営代行、運営コンサルティングを行っている
・YouTube
https://www.youtube.com/channel/UCQ0Z-bxP6fb4WAYgKoL_M5w/videos
・ツイッター
@222mikarin
火の玉ガール氏
・2011年
東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。
資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知る。
・2012年
本格的に不動産投資について学ぶ。
・2013年
最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。
千葉県千葉市に中古区分物件を購入（2016年12月売却済)。
・2014年
埼玉県川越市に中古戸建てを購入（2017年12月売却済)。
以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。
・2017年
東京都23区内に戸建て2棟購入 うち、1棟をシェアハウスに改修。
・2018年
シェアハウスを法人社員寮として一棟貸し賃貸中。
・2019年
東京都23区内に中古戸建購入。
・2020年
東京都23区内に中古戸建を3軒購入。
・2020年
サラリーマンを卒業 大家業を中心に日々不動産活動に注力中。
・健美家コラム
https://www.kenbiya.com/ar/cl/hinotama/
・ツイッター
@AkikoImae
ガングロ不動産氏
・2005年
大学2年生の時に中洲のキャバクラでアルバイト開始。
・2007年
父が経営する会社の経理として月収14万円で入社。
姉が同会社に不動産部を設立。半分空室だった自社保有物件を満室にする。
ホストにハマり100万円借金して昼は経理、夜は再びキャバ嬢として働く。
・2008年
会社で競売不動産の買取再販を始める。
・2010年
区分マンションの売買仲介を始める。
・2013年
個人で初めて中古区分マンションを購入（売却済)。
・2014年
結婚前に中古戸建を住宅ローンにて購入（現事務所)。
・2015年
1.8億円の築古RCを購入（売却済)。
・2016年
熊本地震で自社ビル倒壊。地震被害による入居者の引っ越し斡旋、自社ビル移転を経験。
・2018年
木造アパート新築(売却済)。
・2020年
5.4億中古RCマンション、コインパーキング用地購入。
・2021年
父の会社(製造業)を退社。不動産部(資産管理法人)を引き継いで独立する。
競売で購入した土地周辺を地上げし、売却益5,000万円叩き出す。
築古RCと無担保位土地を売却して3億円の売却益。父に１億円の退職金を支払い自分が社長に就任。
・2022年
今の所有物件だけではキャッシュフローが赤字になる事に気付き、3億円の築浅RCを購入。
現金が尽きたため、買取再販業に力を入れる。
・保有物件
マンション５棟、貸地３箇所、事業用物件３件
家賃収入1.２億円 返済比率56%
・健美家コラム
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-180/180.html
・ツイッター
@gangurofudousan
タイムスケジュール
13:00 会場受付開始
13:30～ みかりんセミナー
【休憩（15分）】
14:45～ ぽんこつ鳩子出版記念セミナー
【休憩（15分）】
16:00～ 火の玉不動産セミナー
【休憩（15分）】
17:15～ ガングロ不動産セミナー
【休憩（15分）】
18:30～20:30 懇親会＠同会場にて
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