【第8回おびじんセミナー】2025年7月19日(土)不動産初心者も大歓迎！講師に現役サラリーマン大家が登場！ in北海道
イベントは終了しました
【第8回おびじんセミナー】2025年7月19日(土)不動産初心者も大歓迎！講師に現役サラリーマン大家が登場！
草レーサー大家流！インフレ時代の「雑食」不動産投資のススメ！利回りアップ！家賃値上げ交渉術＆ハイブリッド投資とは！？
2025/7/19(土) 15:30～2025/7/19(土) 20:00
【ご挨拶】
こんにちは。セミナー主催者 ハリーと申します。
（プロフィール→ https://profu.link/u/harry326 ）
今回は、サラリーマン必聴の不動産投資セミナーを開催します。
現役のサラリーマンでありながら趣味のカーレースを続けたい！そんな思いから資金捻出のために、2010年に不動産投資へチャレンジ。
世界的に景気動向が不安定な昨今、会社員も給料以外での収入源確保の必要性が高まってきました。そんな中、世代を問わずに注目を集めているひとつが不動産投資です。
そこで今回は、現役サラリーマンでありながら、2010年に不動産投資を始め、年4,000万円超へ拡大してきた家賃収入を構築した草レーサー大家YASUさんに登壇していただきます。
投資手法は、初期段階では北海道の300万円以下の戸建賃貸を増やし、現在は戸建て投資の他にも、新築木造アパート、賃貸併用住宅、貸し土地、新築ガレージ一棟貸し、ジャンルを広げています。一体なぜそのやり方を選んだのか？
多様なこれらの購入＆運営の経験談は、これから不動産投資や資産構築にチャレンジしたい！というような多くの方にとっても再現性が高く、実践的ノウハウ満載の内容と言えます。
————————————
【講師】草レーサー大家 YASU
ブログ → http://poormans.blog.fc2.com/
ツイッター → https://twitter.com/Rtolive_
【健美家コラム記事】
①趣味のカーレースを続けたい！300万円以下の貸家メインで家賃年収1600万円の草レーサー大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-136/136.html
②会社員をしながら自主管理をするコツ。賃貸併用住宅新築で住居費をダウン。セミリタイアを目指さない理由【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-136/137.html
③オーナーチェンジ戸建で初月から家賃滞納。不良入居者の呆れた対応【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-54/54.html
④滞納5カ月。連絡を無視する不良入居者を改心させるために実行したこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-54/55.html
⑤滞納の次はウソの要求。オーナーチェンジ戸建で再び起きた入居者トラブル【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-54/56.html
————————————
【講師からメッセージ】
「いつも金欠」そんなサラリーマンだった私。
一歩踏み出して不動産投資をスタートしサラリーマン兼業大家として紆余曲折がありながら１５年弱、資産を着実に積上げてきました。
今ではある態度、金銭面に余裕がうまれ、ささやかな幸せと心の安定を感じながら家族で楽しく暮らしています。
今回、私の生活を楽しく、そして豊かに変えてくれた「不動産投資」について、自身の投資経験（失敗も含め）を基にチャレンジした多種多様な不動産投資スタイルや実践した利回りアップ方法についてお伝えしたいと思っております。
なにか１つでも、皆さんが実践できるスタイルあり、豊かな生活へのヒントになれば幸いです。
当日は、セミナー主催のハリーさんも交え、ご参加頂いた皆さんとおいしいジンギスカンを頂きながら交流できるのを楽しみにしております。
草レーサー大家YASU
【このような方へ】
・ サラリーマンで不動産投資にチャレンジしたい方
・ どんな不動産投資スタイルが自分に向いているか迷っている方
・ インフレの波に乗り、所有物件の家賃値上げを行いたいが一歩踏みだせない方
・ 不動産投資を個人で行うか、法人で行うかを迷っている方
・ 不動産投資に対する漠然とした不安を解消したい方
【セミナー内容】以下のような項目を予定しています。
1、自己紹介（投資遍歴と自身のゴールイメージ）
2、不動産投資といっても投資スタイルは多種多様（メリット・デメリット）
3、草レーサー大家が実践した多種多様な投資スタイル
4、利回り最大化！インフレ時代の家賃値上げ交渉術
5、草レーサー大家流「リスクとリターン」の考え方
6、不動産投資における「法人と個人」の使い分け
7、参加者・講師・主催者も交えたフリーディスカッション
（質問や内容は自由、参加者全員で色々話し合いましょう）
【主な経歴】
2010年
札幌市の区分マンションを購入（売却済み）
2011年
札幌市の戸建てを購入（利回り36％）
2012年
石狩市の戸建てを購入（利回り41％）
2013年
石狩市の戸建てを購入（利回り31％）
小樽市の戸建てを購入（利回り30％）
札幌市の戸建てを購入（利回り29％）
石狩当別町の戸建てを購入（売却済み）
2014年
小樽市の戸建てを購入（売却済み）
2015年
江別市の戸建てを購入（売却済み）
石狩市の戸建てを購入（利回り33％）
2016年
札幌市の戸建てを購入（利回り30％）
2017年
東京都内に賃貸併用住宅用の土地を購入
2018年
東京都内に賃貸併用住宅を新築（利回り6％）
・ワンルーム+ロフト×4戸、オーナールーム1戸
江別市の戸建てを購入（利回り40％）
2019年
小樽市の戸建てを購入（売却済み）
札幌市の土地をオーナチェンジで購入（約850坪）（利回り17％）
2020年
法人設立
滝川市の戸建てを購入（売却済み）※法人取得
札幌市の土地（約80坪）を譲り受ける（売却済み）
2021年
石狩市の戸建てを購入（利回り152％）
札幌市の軽量鉄鋼アパート2棟購入（利回り12％）※法人取得
2022年
江別市の戸建てを購入（現在リフォーム中）
石狩市の戸建てを購入（現在リフォーム中）
2023年
札幌市新築RC竣工（利回り7.6％）※法人取得
新築貸倉庫（45坪）竣工（利回り35％）
2024年
新築貸倉庫（20坪）2棟竣工（利回り50％）
※一棟現在自己仕様なので実質利回り25％
新築倉庫用土地２筆購入（120坪程度）※法人・個人各1筆
2025年
新築貸倉庫（25坪）建築中 （予想利回り２２％）※法人取得
借入約2.4億円、
想定家賃収入約4,000万円、税引き前CF約2,000万円
————————————
【会場】 （セミナーも懇親会も同店舗です）
店名：帯広ジンギスカン おびじん
住所：北海道河西郡芽室町渋山8線24（無料駐車場あります）
電話：090-7273-1506
おびじんInstagram→ https://instagram.com/obijin_memuro
おびじんMAP → https://maps.app.goo.gl/2yUwRsSRXEsSU2Yj9?g_st=ic
※JR芽室駅から車で10分、JR帯広駅から車で32分、
※帯広空港から車で32分、新千歳空港から車で2時間5分
【タイムスケジュール】
15：00〜15：30 開場受付（おびじん店内にて）
15：30〜17：30 セミナー＆質疑応答など
18：00〜20：00 懇親会（ジンギスカンコース+飲み放題付き）
20：00〜21：30 二次会（同店舗にて、軽食+飲み放題付き）
【参加費】
① セミナー＆懇親会（ジンギスカンコース料理＆飲み放題付き）
11,000円(税込)
② 二次会（飲み放題付き）
2,200円(税込)
③ 店舗隣接住宅に宿泊（布団、風呂、トイレ、歯ブラシ、タオル、などあります）
5,500円（税込）※先着3名限定
【その他】
※申込み後のキャンセルは可能ですが、返金はいたしません。他の方にチケットを譲ることは可能です。
※クレジットカード会社等が発行するご利用明細書を領収書としてご利用ください。当日の領収書発行は致しません。
※セミナーのみ参加の場合でも、11,000円(税込)となります（返金不可）
※二次会だけの参加は不可
【感染対策】
ご参加される方はセミナー当日まで健康管理にご留意下さい。
セミナー会場では十分な換気を行っていますが、各自感染防止の取り組みもお願い申し上げます。
コメント
チケット情報
このチケットは主催者が発行・販売します
① セミナー＆懇親会
11,000円
② 二次会
2,200円
③ 宿泊 ※先着3名様
5,500円
予定枚数終了
お支払い方法
チケットの取出し方法
お問い合わせ先
- メールアドレス
- 電話番号
-
10時〜14時
このイベントを見ている人にオススメ
読み込み中