[録画]12.16【第37回ニーノの部屋】ゲストは長岡wayさん（健美家パートナーセミナー）

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[録画]12.16【第37回ニーノの部屋】ゲストは長岡wayさん（健美家パートナーセミナー）

2023/12/16(土) 20:00～2023/12/30(土) 23:59

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【重要】

リアルタイムでの視聴は終了しました。

VIMEOでの録画視聴となります。

録画視聴のため、ニーノさん並びにゲストへの質問はできません。


後日視聴も可能です！

当日リアルタイムで見れない方はもちろん、当日見られた方も再度ご視聴いただけます。

ご視聴可能期間は12/20～12/30となり、その間は何回でもご視聴が可能です。


※ZOOM視聴URLとは別に準備出来次第、録画動画視聴用のURLを送付させていただきます。


オンラインZoomにて開催いたします！

スマホ、タブレット、PCなどがあれば、
全国どこからでもご参加いただけます！

ZoomのQ&A機能を使って、

質疑応答の時間も設ける予定です！



第37回ニーノの部屋のゲストは長岡wayさんです。


wayさんは新潟長岡市在住の空き家再生人かつ不動産投資家さんです。

長岡近郊で戸建40棟、アパート5棟25世帯、更地2筆、所有中。

長岡ロープWayの長岡way。相方・緊縛大家むらさき様の奴隷候補です。


今回のセミナーでは、


・不動産業者と仲良くなって物件を紹介してもらう方法

・長岡wayが普段こころがけていること、努力してること

・何軒くらい物件を紹介してもらい、買ったか

・FIRE後に物件どのくらい買ったか


を中心にお話しいただきます！！



【セミナー詳細】

日時：2023.12.16(土)20:00～23:00

　　　合計3時間の予定です。


場所：Zoomオンライン開催


参加費：3,300円


参加方法：セミナー当日19時30分までにZoomのURLを購入者にのみ随時ご連絡いたします。スマホ・タブレット・PCなどでご参加下さい。


※通常のZoomミーティングではなく、ウェビナーとなります。

※ご参加の皆様のお顔が画面上に映ったり、声が反映されたりすることはありません。

服装やお子様の声等を気にせず、リラックスしてご参加ください。

※購入者同士は誰が参加しているかはわからない仕組みです。




【講師紹介】

・長岡wayさん

1984年
新潟県で生まれる

2007年
立正大学を卒業
埼玉の児童養護施設の先生になる

2010年（28才）
・「金持ち父さん・貧乏父さん」を読み衝撃を受ける
・加藤ひろゆきさんの本を読み、大家になることを決意
・家族に不動産投資を始めたいと受け明け、母親に家庭内レバレッジで1200万円を借りる

2013年（29才）
一棟目として戸建を購入
その後も小ぶりの戸建て、アパートを買い進める

2015年（31才）
保育士の妻と結婚

2017年（33才）
サラリーマンをセミリタイア
専業大家になる

現在
家賃年収約3000万円
CF約2000万円
返済比率約20%

母親からの借入残高約500万円
金融機関からの借入残高約4000万円
満室家賃年収約1,800万円
現在はボロ空き家をDIYで再生し、魔改造で賃貸物件にする過程を楽しんでいる

【不動産の購入履歴】
2013年
4月：398万円の戸建て購入（4.6万円で賃貸中）

8月：360万円の戸建て購入（4万円で賃貸中）

12月：750万円のアパート購入（12万円で賃貸中、ローン4万円）

2015年
2月：1400万円のアパート購入（19.3万円で賃貸中、ローン7万円）

2016年
5月：20万円の戸建て購入（3万円で賃貸中）

6月：200万円の戸建て購入（4.5万円で賃貸中、ローン3万円）

2017年
3月：2500万円のアパート購入（30万円で賃貸中、ローン13万円）

4月：10万円の戸建て購入（リフォーム中、想定家賃4万円）

5月：140万円の戸建て購入（4万円で賃貸中）

6月：250万円の戸建て購入（5万円で賃貸中、ローン3万円）

8月：25万円の戸建て購入（3.5万円で賃貸中）

9月：1300万円のアパート購入（18万円で賃貸中、ローン9万円）

10月：40万円の戸建て購入→2019年に土地として400万円で売却

2018年
1月：250万円で戸建て購入（5.7万円で賃貸中、ローン3万円）

5月：80万円の戸建て購入（4万円で賃貸中）

5月：120万円の戸建て購入（4万円で賃貸中、ローン3万円）

2019年
1月：1万円で戸建て購入（事務所として使用予定）

4月：1万円で戸建て購入（リフォーム中、想定家賃5万円）

6月：100万円で戸建て購入（4.8万円で賃貸中）

11月：190万円の戸建て決済予定（想定家賃4.5万円）

2020年
8物件購入

2021年
7物件購入

2022年
９物件購入

【スタンドfm】
https://stand.fm/channels/5fabcfa9c6465465908cc173

【健美家大家列伝】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-120/



・波乗りニーノこと西野浩樹氏

健美家コラムニスト、不動産投資家、ファイナンシャルプランナー
滋賀県彦根市と石川県金沢市を拠点にノマドワークをしている。
妻と息子の4人家族

1973年石川県金沢市に誕生。
現在、滋賀県彦根市在住。
アドレスホッパーとして活躍中。

流通系会社で労働組合の書記長として、組合員達の相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得。

2007年社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート。
その後、新築を中心に物件を買い進める。 2017年長年勤めた流通系企業をセミリタイアした。
アパートからの家賃収入は約1億円。全体の返済比率は50％以下

【保有資格】
ファイナンシャルプランナー
JSBAスノーボード1級

【趣味】
サーフィン・スノーボード・ゴルフ・映画鑑賞・読書・ロードバイク

【ブログ】
波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記
https://plaza.rakuten.co.jp/niino0823/

【健美家コラム】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/niino/

【健美家西野浩樹さんの大家列伝】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-98/

【その他】

・参加者の方は視聴・チャット機能のみとなり、顔出しなどはありません。

・時間を延長する場合があります。

・クレジットカード会社が発行するご利用明細書を領収書としてご利用下さい。



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チケット販売期間外です

販売
期間

2023/12/16(土) 19:00～

2023/12/29(金) 23:59

PassMarketのチケットについて

チケット情報

このチケットは主催者が発行・販売します

[録画]12.16【第37回ニーノの部屋】ゲストは長岡wayさん（健美家パートナーセミナー）

3,300円

お支払い方法

  • PayPayPayPay（残高/ポイント）
  • Yahoo!ウォレット(クレジットカード)
    • JCB
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    • Mastercard
    • Amex

    Yahoo!ウォレットに登録されたカードのみ利用可能です。詳細はこちらをご確認ください。

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メールアドレス

niino.seminar@gmail.com

電話番号

08043903334

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