不動産投資初心者向け連続講座「やっさんスクール：第一期」

Name: 不動産投資初心者向け連続講座「やっさんスクール：第一期」
Start: 2020-06-17T20:00:00+09:00
End: 2020-11-11T22:00:00+09:00
Location: ZOOMのMTG形式で行います。

イベントは終了しました

2020/6/17(水) 20:00～2020/11/11(水) 22:00

メール

第二期（2021年1月20日～5月19日）の募集ページはコチラ
⇒https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html

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※第一期は終了しました

2021年の物件取得を目指す不動産投資初心者を対象とした不動産投資スクールです。

初心者向けのセミナーで定評のある大野靖弘さん（通称やっさん）を講師に迎え、6月17日（水）～11月11日（水）までの全12回の講座を通じ、不動産投資の基礎から実践までを学びます。

全12回の講座では、知識や情報を学ぶだけでなく、ワークや宿題を通じて、大家になるために必要な力を身に着けることを目指します。「2021年に収益物件を購入する」ことを目指す皆さんのための講座です。

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全12回の講座の内容

〇1回目：6月17日（水）20:00～22:00
<マインドセット>
講師の自己紹介
不動産投資と他の投資との違い
基本的な不動産投資用語の解説
人生の目標を再確認しよう
絶対に勝ち残るためのマインドセット

〇2回目：6月24日（水）20:00～22:00
<多種多様ある不動産投資での稼ぎ方>
各手法の特徴とメリット・デメリット
幾らあればしあわせなのか？
不動産投資に使えるリソースを確認しよう
自分に合った手法とは何か

〇3回目：7月8日（水）20:00～22:00
<物件探しの基本とポイント>
いい情報は向こうからはやってこない
量も質も大切な物件検索のコツ
マイソクのどこを見るか
不動産会社との関係づくり

〇4回目：7月22日（水）20:00～22:00
<買っていい物件の見極め方>
初心者向きの物件
賃貸需要の調べ方
利回りと手間はトレードオフ
シミュレーションの方法

〇5回目：8月5日（水）20:00～22:00
<価格交渉のコツ>
物件にほれるな、取引に惚れろ
仲介業者を味方につける
売却理由で底値を探る
安く買うことは最大のリスクヘッジ
様々ある買付の入れ方

〇6回目：8月19日（水）20:00～22:00
<融資付けの仕組み>
なぜ融資を利用するのか？
物件の担保力とは何か
BSとPLの仕組みを知ろう
適正な返済比率
買付から決済までの流れ
金融機関との付き合い方

〇7回目：9月2日（水）20:00～22:00
<契約から引き渡しまで>
重要事項説明書についての注意点
決済後にすること
自主管理のメリット・デメリット
管理会社の選び方

〇8回目：9月16日（水）20:00～22:00
<満室経営>
空室の原因を探る
９割はネットで部屋を探す時代
管理会社との連携で早期満室
ジモティでの客付けは有効か
入居者審査と保証会社

〇9回目：9月30日（水）20:00～22:00
<リフォーム>
DIYが有効なステージ
リフォームにいくらかける？
コスト削減のポイント
リフォーム代を予想できるようになろう
リフォーム会社の選び方
リフォームローンの活用法

〇10回目：10月14日（水）20:00～22:00
<トラブル対応とリスクヘッジ>
実際にあった入居者トラブル
珍しくない手付金詐欺やリフォーム会社の倒産
滞納・夜逃げにあったらどうする？
知らないと損する保険の活用法
怪しい儲け話に騙される人たち
ヘッジできないリスクはない？

〇11回目：10月28日（水）20:00～22:00
<入口から考える出口戦略>
買う時は出口戦略を持って
持ち続ける物件と売る物件
売却のメリット・デメリット
売り時と税金との関係
税理士さんの選び方

〇12回目：11月11日（水）20:00～22:00
<法人化やセミリタイアなど>
法人と個人、それぞれのメリットデメリット
法人化のベストのタイミング
ブレイクスルーラインを超えると早い
幾らあればセミリタイアできるのか
セミリタイアして変わったこと
不動産投資の先にあるもの
不動産投資をしないという選択

※すべての講座の終了後に質疑応答の時間を設けます
　記載のある項目は目安です
　リクエスト等により内容は変更となることがあります
　参加できない講座は動画を視聴することができます　
　日程は変更となる可能性があります

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〇講師のプロフィール

1980年
誕生

1987年（7才）
母を亡くす

2002年　
大学卒業後、外資系ブランドに入社

2004年（24才）
父を亡くす。「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる

未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る。

2010年（30才）
結婚し、娘も生まれて幸せを感じながらも、金銭的余裕がなく、100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

2011年（31才）
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意、1棟目のアパートを購入

2012年（32才）
2棟目のアパートを購入　年末に火事になる

2013年
築古や新築のアパートで資産を増やす

2017年（37才）
会社をセミリタイア、専業大家になってからは築古戸建を高利回りで再生する手法にも取り組む

2020年（39才）
家賃年収が5000万円を超える

不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブなど精力的に活動中。

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【YouTubeチャンネル:やっさんブログ】
https://m.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA

【ブログ：不動産夢の実現の日々やっさんブログ】
https://plaza.rakuten.co.jp/30saiooya/

【ツイッター：やっさん@yassann_blog】
https://twitter.com/yassann_blog

【コラム】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/

【セミナー履歴】
・極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・第6回苫小牧大家塾
・他多数

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※お知らせ

本講座は講師にとっても主催者にとっても初めての試みです。
万全の準備で臨みますが、レッスンは受講生の皆さんの意見も取り入れながら、試行錯誤の中で進めることになると思います。
そのため、類似の講座と比べて約5分の1の価格としました。
第2期からは値上げとなる予定です。あらかじめご了承ください。