ぽんこつ鳩子氏出版記念セミナーwithガングロ不動産氏、結良氏、ハルちゃんの不動産セミナーin博多(主催:SGO会) in福岡

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ぽんこつ鳩子氏出版記念セミナーwithガングロ不動産氏、結良氏、ハルちゃんの不動産セミナーin博多(主催:SGO会)

2023年9月9日10時スタート(リファレンス駅東ビル2階)

2023/9/9(土) 10:00~2023/9/9(土) 17:00

イベント受付開始時間 2023/9/9(土) 09:40~

リファレンス駅東ビル2階 Y-1

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2023年9月9日(土)ぽんこつ鳩子氏出版記念セミナーwithガングロ不動産氏、結良(ゆら)氏、ハルちゃん氏の不動産セミナーを博多にて開催いたします。(主催:SGO会もっちー会長)


 今回の講師はフルタイムOLをしながら、副業で都内に民泊14軒、シェアハウス4軒を経営しているぽんこつ鳩子氏初の著書「民泊1年生の教科書ーーー未経験、副業でもできる!」の出版記念セミナーとしまして、ぽんこつ鳩子氏ご本人と中古物件の再生や売れない土地をバリューアップし売却されているガングロ不動産氏、不動産投資を始めてわずか3年でFIREされた結良(ゆら)氏、破竹の勢いで規模拡大されているサラリーマン兼業大家のハルちゃん4名の盛りだくさんの不動産セミナーとなっております!!

民泊にチャレンジしたい、女性ならではの視点を勉強したい、短期間で物件を増やしたい方には必聴のセミナーとなっております!!

セミナー講師

ぽんこつ鳩子氏

・民泊Twitter No. 1のOL/民泊コミュニティ主宰

・商社勤務のフルタイムOL。副業で都内に民泊14軒、シェアハウス4軒を経営。

・29際の時に仕事で行き詰まり、仕事を休職して700日間の世界一周の旅に出る。そこで民泊ビジネスに出会い、帰国後民泊経営をやることを決意。

・当時の1ヵ月の給料は約20万円であったが、家賃18.5万円の一軒家を借りて家主居住型の民泊をスタート。

・その後どんどん物件を増やしていくが、2020年からのコロナ禍により経営は大打撃。 

・「インバウンドの復活」を信じ、規模を縮小しながら民泊を続ける。

・現在はコロナ禍の影響からも立ち直り、再び物件を増やして収益も上げ続けている。

・民泊を立ち上げるコミュニティ「令和の民泊サロン」を主宰。

・ツイッター  
@goro2_traveler



ガングロ不動産氏

・2005年
大学2年生の時に中洲のキャバクラでアルバイト開始。

・2007年 
父が経営する会社の経理として月収14万円で入社。
姉が同会社に不動産部を設立。半分空室だった自社保有物件を満室にする。
ホストにハマり100万円借金して昼は経理、夜は再びキャバ嬢として働く。

・2013年 
個人で初めて中古区分マンションを購入(売却済)。

・2014年 
結婚前に中古戸建を住宅ローンにて購入(現事務所)。

・2015年
1.8億円の築古RCを購入(売却済)。

・2016年 
熊本地震で自社ビル倒壊。地震被害による入居者の引っ越し斡旋、自社ビル移転を経験。

・2018年 
木造アパート新築(売却済)。

・2020年 
5.4億中古RCマンション、コインパーキング用地購入。 

・2021年 
父の会社(製造業)を退社。不動産部(資産管理法人)を引き継いで独立する。
競売で購入した土地周辺を地上げし、売却益5,000万円叩き出す。
築古RCと無担保位土地を売却して3億円の売却益。父に1億円の退職金を支払い自分が社長に就任。

・2022年
今の所有物件だけではキャッシュフローが赤字になる事に気付き、3億円の築浅RCを購入。現金が尽きたため、買取再販業に力を入れる。

・保有物件 
マンション5棟、貸地3箇所、事業用物件3件  
家賃収入1.2億円 返済比率56% 

・健美家コラム 
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-180/180.html 

・ツイッター  
@gangurofudousan 



結良(ゆら)氏

・2012年
工業高校卒業後、東証一部上場某化学工業会社へ工場勤務にて就職。
お金の扱い方を知らない+クレカの魔力に取り憑かれ、給料日1〜2週間後に銀行残高数百円状態の繰り返し。
パワハラに遭い会社を辞める事を決意。

・2013年 
転職しようとするも学歴で弾かれ、行き場を失い独立を決意→物販開始(消費者金融にて300万円金利約15%で借りる)。
消費者金融から会社へ電話がかかる事も多々あり。

・2013年〜2020年 
中国輸入物販で数百万単位の詐欺や垢BAN被害を喰らいながらも、物販・占いにて自己資金を貯める。

・2019年
自己資金確保の為、購入後1年未満の愛車売却→激安中古車へ乗り換え。
戸建て1戸購入(実質利回り約20%)。

・2020年 
法人設立 戸建て4戸購入(実質利回り約22〜50%)

・2021年 
戸建て1戸購入(実質利回り約25%)。

・2022年
FIREして専業大家になる。
融資活用開始。
戸建て2戸、AP5棟33室購入。戸建て1戸売却

・2023年 
区分1戸、AP3棟一括16世帯購入。

・2024年 
新築AP14室建設予定(表面利回り10.4%土地建物込み)。

・保有物件 
戸建7戸、区分1戸、アパート8棟 計57室(+新築アパート14室融資承認済)
事業融資 1.07億円

・ツイッター  
@healer_yura



 ハルちゃん氏

・平成生まれのサラリーマン兼業大家

2000年
小学生の時に父が連帯保証人となり多額の返済義務を負う。

・2009年 
大学在学中に就活に役立つらしいという理由で宅建取得。

・2012年 
新卒で不動産会社に入社するも付いていけず別業界へ転職。

・2013年
第一子に先天性の病気が発覚。現在まで何度も手術を繰り返す。 

・2019年 
職場でのストレスが大きくなる中での父の死、親友の死が重なり身体を壊す。

・2020年 
収入が無くなる怖さを痛感し不動産投資を開始。

・2023年
3年間でアパート5棟・戸建て1戸、月極駐車場7台を取得し、現在は初の新築アパートにチャレンジ中。

・ツイッター  
@HALU__ChAaan


タイムスケジュール 

9時40分 入場開始 

10時00分〜11時00分 結良(ゆら)氏による講演 

11時10分〜12時10分 ハルちゃん氏による講演 

12時10分〜13時40分 昼休憩

13時40分〜14時20分 ガングロ不動産氏による講演

14時40分〜16時40分 ぽんこつ鳩子氏による講演 


※クレジット会社等が発行する利用明細書を領収書としてご利用をお願いします。 
※メールの設定をパスマーケットからメールが受信出来るように設定してください。 
※懇親会付チケットを購入された向けに懇親会を開催いたします。(18時30分頃から開始予定) 
※同一の氏名にて複数枚購入をされないようお願い致します。 
※講演終了後に本の販売、名刺交換等で終了時間が延びる可能性がございます。 
※発熱等で入場をお断りする場合がございます。その際は返金をさせていただきます。

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チケット情報

このチケットは主催者が発行・販売します

セミナー参加チケット

11,000円

予定枚数終了

セミナー参加チケット+懇親会参加

17,000円

予定枚数終了

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