半沢大家さん出版記念&信用保証協会融資攻略セミナー！ in富山
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元バンカーの半沢大家さんの出版記念セミナー！
そして、信用保証協会付き融資を32本以上獲得（3.6億）した山崎氏によるコラボセミナー！
【第一部】
半沢大家初著作
『銀行員だった大家が教える 不動産投資融資攻略バイブル』
出版記念セミナーin 富山
テーマ
元バンカーである半沢大家さんに、本には書ききれなかった融資戦略のコツ、自身が保有する新築物件の話、など＋αの内容を含めてお話して頂きます。
【半沢大家プロフィール】
元銀行員、現資産運用アドバイザーとして勤務するサラリーマン兼業大家。5歳児の父。
「銀行員の知見を活かした融資活用」と「土地からの新築アパート企画」を得意とし、
現在も新規物件購入に向けて活動すると共に、
銀行融資の仕組みについて定期的に情報発信を行っている。
2012年、大学卒業後、地元の銀行に就職。
しかし上司のパワハラをきっかけに頭部に2つの10円ハゲ(500円玉サイズ)を患い、銀行脱出を決意。
2017年、不動産投資活動を開始、スルガショックにより厳しい融資情勢となる中、
不動産融資案件を担った自身の銀行員のスキルと戦略を生かして銀行開拓を行なう。
2018年、1棟目の新築アパート(8室)の購入に至り、その後、独自に構築した「融資攻略」により、4年で6棟59室まで広げる。
2022年、家賃収入4000万円を達成。引き続き7棟目の取得となる新築物件を計画中。また自身初の著書となる『銀行員だった大家が教える 不動産投資融資攻略バイブル』を6月25日出版予定。
趣味はゴルフ、温泉、音楽、麻雀。
ツイッター
https://twitter.com/UCD04111?s=20&t=Ss5iRZWPY7DFJ8Q4qAYUiw
書籍はこちらから
銀行員だった大家が教える!不動産投資 融資攻略バイブル
https://onl.bz/Q3XUUmY
【第二部】
保証協会付き融資攻略セミナー
テーマ
これから&「低属性大家さん」でも継続的に融資を受けられる信用保証協会の活用法！
プロフィール
山崎次郎
3年半前にサラリーマンを辞めて、アパートローンもプロパー融資も通らず、
全く不動産買えない中、国の支援型融資（政策金融公庫と信用保証協会）に絞り込み規模を拡大
その経緯を、サイトとnoteにまとめて公開
これまでのノウハウを信用保証協会と政策金融公庫攻略を教材化
サイトはこちら
https://www.hosho-kyokai.com/
また、色々な大家の会でセミナーを実施
その一部を90分のセミナー
『信用保証協会から20本融資を受けて分かったこと』はnoteでもまとめている。
noteで一番アクセスの多い記事はこちら
（⑦話のシリーズ『信用保証協会から20本融資を受けて分かったこと』）
https://note.com/globalsales/n/nb6674911c487
今年の3月からプロパー融資を受けられるようになり、
千葉市で木造新築アパートをスタート。
合わせて売却をするために宅建業の取得のための活動をスタート。
色々学ぶ必要があると、勉強する会を立ち上げる。
縁のあった大阪の宅建業大家さんと2人で
『大家業×宅建業で規模を拡大する会』を立ち上げ、
LINEオープンチャットを使って無料の会のメンバーを募る。
現在のメンバーは200名以上になる。
こちらの会のページはこちら。
https://www.hosho-kyokai.com/otk/
宅建業免許は、宅建協会から内定もらい資金を振込完了。
（スタッフを採用し千葉県にて行う）
2022年10月中に免許が降りる予定。
これからの活動をグループで情報公開していく予定。
また新築木造アパートは、来年1月竣工予定。
勉強が必要と考え『千葉木造新築CLUB』を立ち上げ、毎月活動している。
入会希望者が多いが、
実際に千葉で新築をやっている人だけを対象にしており、
現在10数名で毎月活動している。
こちらが会のサイト。
https://www.hosho-kyokai.com/moku/
また、自身がイオングループの出身であったことから、
本日から『大家さんのためのパートさん採用＆活用セミナー』をスタート。
こちらも第2回の大阪まで、キャンセル待ち多数。
最初の2回のテストセミナーで内容を固めて、
3回目から自分のグループで開催予定。
https://www.hosho-kyokai.com/part/
上記のような活動し、特に大家業から宅建業に入る際の活動や大家さんが低コストでスタッフを雇用して一人前の経営者になられることの支援＆情報発信に今後力を入れていく予定。
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