なぜ、元ベーシストでうだつの上がらなかった僕が、不動産で経済的自由を果たしてネオニートになれたのかby 大家のぷーさん
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破天荒な投資法が話題の 大家ぷーさん のオンライン不動産投資セミナーです。
これから不動産投資をはじめる方に適した内容です。
・表面利回25% /現況17%の木造築古AP 1,000万円
・表面利回80% /現況40%の鉄骨造築古AP 1,000万円
・表面利回600% /現況0%の鉄骨造築古MS 20万円
・表面利回82% /現況0%の鉄骨造築古戸建 100万
上記はぷーさんが最近購入した物件の一例。
この他、長期保有する物件は全て表面利回り25%以上というから驚きです。
「なぜ、こんな物件が買えるの？」
「リフォームはどうするの？」
「本当に客付けできる？」
それらの疑問に、25才で不動産業界に足を踏み入れ、28才で宅建業者として独立、31才でで不動産投資家としてセミリタイアを果たしたぷーさんがストレートにお答えします。
不動産投資をはじめるための一通りのノウハウの他、初心者が陥りがちな失敗を避けて儲かる物件を買うための注意点など、実践的ですぐに役立つ情報が満載。
20時から約90分のセミナーを行い、その後30分の質疑応答に移る予定です。
質問が多い場合は延長する可能性があります。予めご了承ください。
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☆セミナー内容
はじめに）自己紹介＆不動産投資のススメ
１）不動産投資を始める前に準備すること
２）最初の１件目は何を買ったら良いか
３）物件の探し方と購入目線
４）物件情報取得時のチェック項目
５）物件内見時のチェック項目
６）買付証明書を提出
７）契約時のチェック項目
８）決済時のチェック項目
９）リフォームの奥義
10）賃貸客付けの奥義
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☆講師プロフィール
1988年、東京都生まれ
高校入学と同時にベースを始める
15歳から22歳まで、毎日ベース演奏に明け暮れる
22歳で就職。その後25歳で、不動産会社に転職
28歳で不動産会社を起業、業者時代の売買・仲介実績は総額100億円程度
30歳で地方の不動産会社役員等を兼務
31歳で元手2,500万円でCF1,000万円超の不動産を取得。
同年より、専業大家となる
32歳現在、満室時家賃年収は1,500万円弱でほぼ無借金
（無担保の公庫借入は1,000万円有）
現在、妻と2人の子と共に、神奈川県横浜市在住
週休7日、予定に追われないほぼニート生活を送る
モーガンさん良賃会会員
ふかぽんさんＦＦＣ会員
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☆講師のSNS
事前に読んでご参加いただくとより理解が深まると思います
⇒http://ooya-the-pooh.tokyo/
twitter（大家のプーさん a.k.a.週休7日ネオニート大家）
⇒https://mobile.twitter.com/ooya_the_pooh
note
⇒https://note.com/ibarakiooya
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※ZOOMのウェビナー形式で行います。
参加者様のお顔や名前は画面に出ません。
※お申し込みをいただいた方に、メールでZOOMのURLをお送りします。
※予定枚数を終了するか、5月29日19:30分を過ぎると注文ができなくなります。
※ZOOMには開始10分前からサインインできます。
時間に余裕を持ってご参加ください。
※本セミナーの売り上げはパスマーケットの振込手数料を除き、すべてを日本盲導犬協会に寄付します。
⇒https://www.moudouken.net/
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